Estimation théorique
Route de Mondies,46090 Arcambal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mondies,46090-Arcambal indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 5222 | VIGNE GRANDE | 5 | 143 | 5658 | 220295€ | 1541€ |
2019-10-23 | 5264 | VIGNE GRANDE | 5 | 117 | 1000 | 110000€ | 940€ |
2021-11-09 | 5117 | GALESSIE HAUT | 3 | 60 | 454 | 125581€ | 2093€ |
2021-06-29 | 5114 | GALESSIE HAUT | 4 | 74 | 107 | 80000€ | 1081€ |
2021-01-19 | 177 | CHE DE L ECLUSE | 4 | 86 | 700 | 228170€ | 2653€ |
2021-01-18 | 5074 | MAS DE BARTE | 5 | 100 | 234 | 83000€ | 830€ |
2019-07-17 | 438 | CHE DES SOLES | 8 | 185 | 1235 | 285000€ | 1541€ |
2021-06-15 | 438 | CHE DES SOLES | 8 | 185 | 1765 | 300400€ | 1624€ |
2020-12-21 | 0 | RUE RUE DU CEVENOU | 3 | 70 | 275 | 108390€ | 1548€ |
2022-01-19 | 5933 | PL DU LOTISSEMENT DU GREZAL | 4 | 88 | 437 | 145000€ | 1648€ |
2022-01-28 | 95 | IMP DES CIGALES | 5 | 148 | 500 | 430000€ | 2905€ |
2020-10-07 | 61 | RUE RUE DU CEVENOU | 4 | 96 | 523 | 100000€ | 1042€ |
2023-05-22 | 6056 | GALESSIE BAS | 4 | 119 | 2052 | 285770€ | 2401€ |
2021-02-04 | 5151 | GALESSIE HAUT | 6 | 281 | 1138 | 462950€ | 1648€ |
2021-01-15 | 5053 | GALESSIE BAS | 5 | 125 | 2051 | 251550€ | 2012€ |
2021-08-30 | 6102 | GALESSIE HAUT | 4 | 110 | 839 | 222600€ | 2024€ |
2022-08-05 | 5377 | GALESSIE BAS | 4 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-10 | 290 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 500 | 35000€ | 376€ |
2019-09-26 | 15 | RUE DU BOURG | 4 | 66 | 265 | 55000€ | 833€ |
2020-04-03 | 5373 | LE GREZAL | 4 | 91 | 1676 | 270000€ | 2967€ |
2020-03-31 | 5189 | LE GREZAL | 5 | 130 | 2640 | 209965€ | 1615€ |
2021-02-19 | 232 | RTE DE L ACQUEDUC | 5 | 104 | 1250 | 216000€ | 2077€ |
2020-07-16 | 375 | RTE DE L ACQUEDUC | 4 | 100 | 2261 | 174000€ | 1740€ |
2023-02-16 | 135 | RTE DE L ACQUEDUC | 3 | 140 | 184 | 130000€ | 929€ |
2020-08-25 | 5250 | PL POSTE | 3 | 104 | 1024 | 135000€ | 1298€ |
2019-12-30 | 5075 | LE GREZAL | 3 | 63 | 704 | 72000€ | 1143€ |
2019-06-28 | 42 | CHE DES BUIS | 6 | 162 | 950 | 206550€ | 1275€ |
2020-06-30 | 143 | CHE DU RELAIS DE POSTE | 3 | 65 | 630 | 137800€ | 2120€ |
2019-10-05 | 5313 | LE BOUSQUET | 3 | 140 | 523 | 128000€ | 914€ |
2022-03-31 | 5016 | LE BOUSQUET | 4 | 115 | 520 | 55000€ | 478€ |
2019-09-04 | 5027 | LE BOUSQUET | 4 | 96 | 530 | 70000€ | 729€ |
2022-07-11 | 5027 | LE BOUSQUET | 4 | 96 | 530 | 178000€ | 1854€ |
2022-04-25 | 6690 | LA PLAINE | 4 | 84 | 545 | 189000€ | 2250€ |
2020-04-24 | 5250 | LA PLAINE | 3 | 91 | 781 | 90000€ | 989€ |
2019-11-06 | 5215 | LA PLAINE | 6 | 124 | 441 | 127000€ | 1024€ |
2019-06-19 | 6178 | LA PLAINE | 4 | 77 | 0 | 145000€ | 1883€ |
2020-11-23 | 5044 | LE COLOMBIER | 1 | 30 | 593 | 24000€ | 800€ |
2022-08-30 | 9023 | BOUNDOUS | 3 | 70 | 833 | 135000€ | 1929€ |
2023-03-07 | 5382 | COMBEL FOURCAT | 4 | 107 | 600 | 225000€ | 2103€ |
2020-06-17 | 5047 | LE COLOMBIER | 4 | 92 | 1552 | 135000€ | 1467€ |
2021-06-11 | 5100 | CHANTRE | 4 | 72 | 345 | 109000€ | 1514€ |
2021-12-03 | 6668 | LE COLOMBIER | 4 | 111 | 700 | 208700€ | 1880€ |
2020-05-28 | 5057 | LE CUZOUL | 3 | 55 | 789 | 90000€ | 1636€ |
2022-10-20 | 5106 | CHANTRE | 5 | 150 | 2650 | 230000€ | 1533€ |
2021-07-08 | 5721 | COMBEL FOURCAT | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2021-12-27 | 5063 | LE CUZOUL | 6 | 153 | 3575 | 194500€ | 1271€ |
2021-03-25 | 6191 | LE CUZOUL | 3 | 83 | 1885 | 96000€ | 1157€ |
2019-12-20 | 5715 | COMBEL FOURCAT | 5 | 136 | 832 | 340500€ | 2504€ |
2019-10-12 | 5458 | TRAVERS DU PECH LOUIS | 4 | 108 | 4357 | 236000€ | 2185€ |
2023-06-20 | 5458 | TRAVERS DU PECH LOUIS | 4 | 108 | 500 | 252200€ | 2335€ |
2022-12-16 | 6211 | LE CAYLA | 5 | 144 | 500 | 292000€ | 2028€ |
2022-08-11 | 5054 | LE CUZOUL | 4 | 104 | 1512 | 170000€ | 1635€ |
2020-07-01 | 5838 | TRAVERS DU PECH LOUIS | 2 | 76 | 976 | 209869€ | 2761€ |
2021-12-09 | 5256 | LE CAYLA | 4 | 124 | 2376 | 250000€ | 2016€ |
2019-07-04 | 6223 | LES CLOUPS | 5 | 143 | 500 | 251695€ | 1760€ |
2020-09-10 | 5066 | LE CAYLA | 3 | 80 | 1035 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-29 | 5351 | PEYRE TRAUCADE | 4 | 90 | 1042 | 162000€ | 1800€ |
2019-11-16 | 511 | RTE DU CAP DE LASCAMPS | 8 | 172 | 522 | 180000€ | 1047€ |
2019-10-02 | 21 | CHE DE COTY | 4 | 105 | 773 | 160500€ | 1529€ |
2022-06-03 | 105 | CHE DE COTY | 4 | 90 | 746 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-31 | 5312 | COMBE DU PUITS | 4 | 85 | 2415 | 167000€ | 1965€ |
2020-03-18 | 5101 | LES MAZUTS | 5 | 118 | 1050 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES CERISIERS | 5 | 90 | 815 | 169600€ | 1884€ |
2020-01-13 | 184 | RUE DU PLEIN SUD | 4 | 95 | 919 | 138000€ | 1453€ |
2021-07-06 | 5144 | COSTE RITAL | 4 | 68 | 1732 | 100000€ | 1471€ |
2020-03-17 | 26 | RUE DU PLEIN SUD | 5 | 100 | 917 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-19 | 127 | RUE DU PLEIN SUD | 5 | 88 | 1154 | 188000€ | 2136€ |
2019-06-07 | 5257 | LAGRAVE | 4 | 112 | 4080 | 256200€ | 2288€ |
2021-09-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 366 | 190000€ | 2159€ |
2022-01-21 | 5130 | BEARS | 5 | 117 | 765 | 220000€ | 1880€ |
2020-08-28 | 5107 | RTE DE FIGEAC | 6 | 188 | 500 | 90000€ | 479€ |
2022-05-09 | 5029 | LAMAGDELAINE | 4 | 63 | 446 | 65000€ | 1032€ |
2021-09-23 | 30 | IMP DES MARRONNIERS | 7 | 133 | 480 | 211950€ | 1594€ |
2020-05-15 | 519 | RTE DE MELS | 4 | 87 | 4665 | 130000€ | 1494€ |
2022-05-21 | 40 | IMP DES HAUTS DE CAVANIES | 6 | 270 | 950 | 579970€ | 2148€ |
2023-03-23 | 441 | COTE DE CAVANIES | 5 | 101 | 118 | 249000€ | 2465€ |
2021-02-23 | 441 | COTE DE CAVANIES | 5 | 118 | 118 | 240000€ | 2034€ |
2020-03-16 | 19 | IMP DU MANOIR | 8 | 320 | 900 | 250000€ | 781€ |
2022-07-06 | 405 | RUE DU PECH DE CLARY | 4 | 136 | 1179 | 101100€ | 743€ |
2023-05-30 | 5090 | LABORIE | 2 | 65 | 1085 | 135000€ | 2077€ |
2020-12-23 | 5199 | PARRAYNE | 4 | 73 | 1650 | 205000€ | 2808€ |
2020-11-17 | 5109 | RUE DU CHATEAU | 2 | 69 | 118 | 187439€ | 2717€ |
2021-07-01 | 315 | RUE DU PECH DE CLARY | 5 | 101 | 545 | 178000€ | 1762€ |
2020-01-09 | 3710 | RTE DU POUX NEVE | 3 | 102 | 1504 | 140000€ | 1373€ |
2021-07-30 | 5012 | LE BOURG VERS | 4 | 90 | 50 | 40000€ | 444€ |
2020-09-19 | 5127 | LE BOURG VERS | 4 | 80 | 95 | 60200€ | 753€ |
2019-11-15 | 5037 | LES GRAVES | 3 | 57 | 560 | 140000€ | 2456€ |
2020-08-22 | 5144 | LE BOURG VERS | 4 | 104 | 155 | 172500€ | 1659€ |
2020-12-22 | 5087 | LE BOURG VERS | 4 | 89 | 227 | 90000€ | 1011€ |
2019-10-02 | 5192 | LE BOURG VERS | 4 | 90 | 68 | 78000€ | 867€ |
2022-09-28 | 5141 | LE BOURG VERS | 4 | 110 | 111 | 213500€ | 1941€ |
2023-04-06 | 5189 | LE BOURG VERS | 1 | 80 | 40 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-04 | 5142 | LE BOURG VERS | 3 | 72 | 105 | 115000€ | 1597€ |
2019-08-30 | 5142 | LE BOURG VERS | 3 | 72 | 105 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 5095 | LE BERGOU | 4 | 120 | 470 | 80000€ | 667€ |
2021-06-28 | 5150 | LE BOURG VERS | 9 | 245 | 765 | 594980€ | 2428€ |
2022-08-02 | 2023 | RTE DES RAMONETS | 4 | 63 | 586 | 148000€ | 2349€ |
2020-10-21 | 5152 | LE BOURG VERS | 3 | 80 | 130 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-09 | 5153 | LE BOURG VERS | 2 | 41 | 70 | 23000€ | 561€ |
2022-05-05 | 5357 | BEL AIR | 2 | 60 | 5387 | 160000€ | 2667€ |
2021-12-15 | 5024 | LE BERGOU | 5 | 82 | 580 | 100000€ | 1220€ |
2019-07-26 | 158 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 81 | 1093 | 145000€ | 1790€ |
2022-10-21 | 5183 | LE BOURG VERS | 1 | 30 | 220 | 60000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 336 | IMP DES RAMONDIES | 4 | 103 | 500 | 225900€ | 2193€ |
2021-11-18 | 5162 | SEVENNE DE DOLS | 5 | 98 | 1585 | 70000€ | 714€ |
2019-08-20 | 15 | RUE DE L'AUXERROIS | 5 | 87 | 474 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-04 | 291 | RUE DES GRAVES | 4 | 100 | 709 | 255000€ | 2550€ |
2022-06-18 | 5054 | MIRALASSE | 5 | 152 | 1100 | 500000€ | 3289€ |
2019-12-06 | 42 | IMP DES LAURINES | 5 | 88 | 1339 | 140000€ | 1591€ |
2020-11-19 | 96 | RUE TRAVERSIERE DES PINS | 4 | 80 | 554 | 121700€ | 1521€ |
2023-06-23 | 96 | RUE TRAVERSIERE DES PINS | 4 | 80 | 554 | 191300€ | 2391€ |
2022-07-01 | 6939 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 87 | 682 | 155500€ | 1787€ |
2021-04-22 | 310 | CHE DE CAVANIES | 4 | 110 | 800 | 146000€ | 1327€ |
2021-07-01 | 5214 | BEL AIR | 4 | 84 | 5135 | 100000€ | 1190€ |
2020-10-16 | 195 | RTE DU COLLEGE | 5 | 96 | 1666 | 155000€ | 1615€ |
2021-05-27 | 5028 | BOIS DE LA VAILLAGUE | 3 | 43 | 765 | 99000€ | 2302€ |
2022-05-11 | 5028 | BOIS DE LA VAILLAGUE | 3 | 43 | 995 | 155000€ | 3605€ |
2021-05-18 | 5134 | PECH DU SARTRE | 3 | 79 | 2495 | 130000€ | 1646€ |
2022-05-11 | 5136 | PECH DU SARTRE | 4 | 87 | 835 | 134410€ | 1545€ |
2020-01-28 | 1621 | RTE DES RAMONETS | 4 | 92 | 840 | 171000€ | 1859€ |
2021-04-08 | 39 | PL DES GRAVES | 5 | 104 | 424 | 188150€ | 1809€ |
2022-02-01 | 18 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 86 | 677 | 194000€ | 2256€ |
2020-08-07 | 9005 | RTE DU COLLEGE | 5 | 100 | 1070 | 142000€ | 1420€ |
2021-10-26 | 240 | RTE DU COLLEGE | 4 | 79 | 353 | 137000€ | 1734€ |
2019-07-17 | 1541 | RTE DES RAMONETS | 2 | 50 | 1390 | 110000€ | 2200€ |
2022-04-20 | 105 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 445 | 95000€ | 1583€ |
2019-08-21 | 40 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 500 | 70000€ | 795€ |
2019-06-17 | 334 | AV DU PIGEONNIER | 3 | 79 | 555 | 155000€ | 1962€ |
2022-05-24 | 53 | IMP DES RAMONDIES | 5 | 113 | 912 | 180000€ | 1593€ |
2023-01-13 | 5164 | PECH PICOU | 2 | 82 | 880 | 80750€ | 985€ |
2020-11-06 | 59 | PL DES GALETS | 4 | 108 | 617 | 168720€ | 1562€ |
2021-06-28 | 112 | CHEM JACQUES TATI | 3 | 80 | 406 | 135000€ | 1688€ |
2021-08-30 | 155 | RUE DU CHANOINE SOL | 4 | 102 | 610 | 177400€ | 1739€ |
2019-05-16 | 24 | CHEM JACQUES TATI | 4 | 90 | 557 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-03 | 18 | RUE EDITH PIAF | 5 | 104 | 521 | 208700€ | 2007€ |
2020-12-05 | 62 | CHEM JACQUES TATI | 4 | 89 | 527 | 133000€ | 1494€ |
2022-04-29 | 90 | RUE DU CHANOINE SOL | 4 | 86 | 418 | 124000€ | 1442€ |
2022-06-24 | 164 | RUE EDITH PIAF | 5 | 89 | 568 | 168000€ | 1888€ |
2021-11-18 | 9034 | RUE DES CARREAUX | 4 | 89 | 448 | 116000€ | 1303€ |
2023-01-12 | 171 | RUE DES CARREAUX | 4 | 96 | 493 | 236000€ | 2458€ |
2022-02-16 | 334 | CHE DU CHATAIGNIER | 4 | 99 | 1174 | 317272€ | 3205€ |
2020-06-17 | 5990 | COMBE DE COUTIOU | 5 | 118 | 1000 | 155000€ | 1314€ |
2019-10-01 | 700 | CHE DU COMMUNAL | 7 | 210 | 935 | 195000€ | 929€ |
2023-02-17 | 38 | RUE DE L'ORME DU PAYRAT | 3 | 69 | 558 | 132984€ | 1927€ |
2022-06-27 | 36 | RUE DE L'ORME DU PAYRAT | 3 | 76 | 558 | 154948€ | 2039€ |
2021-10-04 | 248 | RUE DU VILLAGE | 4 | 72 | 817 | 75000€ | 1042€ |
2022-09-16 | 5209 | CRABO BAYRO | 3 | 60 | 0 | 470000€ | 7833€ |
2021-11-30 | 39 | IMP DU MANEGE | 4 | 91 | 560 | 108000€ | 1187€ |
2019-09-18 | 108 | AV DU PIGEONNIER | 4 | 89 | 398 | 142500€ | 1601€ |
2023-02-17 | 141 | CHE DE ST CIRICE | 4 | 77 | 604 | 172000€ | 2234€ |